Bạn có cần một bản vẽ thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh cho ngôi nhà của mình?
Chắc Chắn là CÓ. Bảng vẽ thiết kế kiến trúc là giai đoạn đầu rất quan trọng. Từ lên ý tưởng, bố trí không gian, lựa chọn kiểu mẫu, cho đến kết cấu nhà, bố trí điện nước, IT một cách chính xác để nhà thầu thực hiện xây dựng. Giúp chủ đầu tư đưa ra dự toán chính xác cho dự án, kiểm soát chi phí chặt chẽ.
XÂY DỰNG TOÀN PHÁT THỊNH có đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm. Đưa ra những phương án phù hợp yêu cầu về thẩm mỹ, kết cấu và khả năng tài chính của khách hàng. Trong thiết kế kiến trúc, mục tiêu của chúng tôi tạo ra không gian sống chất lượng, tiện ích, kết cấu bền vững, đồng thời cân đối chi phí, kiểm soát phát sinh.
XÂY DỰNG TOÀN PHÁT THỊNH cung cấp giá thiết kế cạnh trạnh, hợp lý, chất lượng cao. Chúng tôi cam kết qui trình thiết kế kỹ lưỡng. Đảm bảo các yếu tố về an toàn, kỹ thuật, bền vững, thẩm mỹ, đồng thời tối ưu hóa không gian, tiết kiệm năng lượng. Ngoài ra các yếu tố về cân đối chi phí và kiểm soát phát sinh luôn được chú trọng.
- Bảng báo giá thiết kế kiến trúc báo gồm:
Bảng báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự, văn phòng.
Bảng báo giá thiết kế nội thất
Các lưu ý khi tính giá
Công dụng các thành phần trong bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc
Qui trình thiết kế kiến trúc
- Các Lưu Ý Khi Tính Giá Thiết Kế Kiến Trúc
Quí khách cần lưu ý một số vấn đề liên quan đến bảng giá thiết kế kiến trúc
Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế x Diện tích xây dựng.
Chi phí thiết kế chưa bao gồm thiết kế ngoại thất: sân vườn, hồ bơi, cổng rào.
Đơn giá trên áp dụng nhà phố và biệt thự, văn phòng, kho, khách sạn. Những loại hình khác báo giá theo qui mô, đặc điểm của công trình.
Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT ( thuế giá trị gia tăng).
- Thành Phần Hồ Sơ Thiết Kế Kiến Trúc
Thành phần hồ sơ kiến trúc bao gồm đầy đủ: bản vẽ thiết kế ý tưởng, bản vẽ thiết kế thi công, bản vẽ thiết kế điện, điều hòa không khí, chiếu sáng, nối đất, thiết bị camera, hệ thống báo cháy, hệ thống cấp thoát nước. Công dụng của các thành phần hồ sơ được giải thích chi tiết bên dưới.
- Thành Phần Hồ Sơ Thiết Kế Kết Cấu
Hồ sơ thiết kế kết cấu bao gồm mặt bằng cọc, mặt bằng món, hệ thống giằng móng, cột, bố trí thép, bố trí cầu thang, bảng thống kê thép, và thuyết minh tính toán.
- Thành Phần Hồ Sơ Thiết Kế Nội Thất
Chủ đầu tư mong muốn một công trình ấn tượng, mang đậm dấu ấn cá nhân khi lựa chọn thiết kế nội thất. Thiết kế nội thất cần tỉ mỉ, kỹ lưỡng trong khâu thẩm mỹ. Hiểu được lối sống, văn hóa sinh hoạt mỗi gia chủ. Từ đó tạo nên thiết kế đặc trưng và khác biệt. Thiết kế nội thất bao gồm đầy đủ các thành phần dưới đây:
- Các Công Tác Khác
Giá thiết kế kiến trúc đã bao gốm công tác giám sát thiết kế, tư vấn bản vẽ xin giấy phép, vẽ hoàn công, tư vấn phong thủy, thiết kế hệ thống thông minh, và công tác kiểm tra pccc.
- Thành Phần Hồ Sơ Phong Thủy Kiến Trúc
Hồ sơ phong thủy kiến trúc là thành phần cuối cùng trong bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc. Tuy nhiên nó không kém phần quan trọng. Hồ sơ phong thủy kiến trúc gồm có điều chỉnh mặt bằng theo phogn thủy, xem tuổi, lựa chọn màu sắc, phân tích chi tiết các trường phái, kích thước đồ dùng nội thất…
Công Dụng Bộ Hồ Sơ Thiết Kế Kiến Trúc
Hồ sơ thiết kế bao gồm đầy đủ các thành phần bản vẽ chi tiết đáp ứng yêu cầu một công trình hoàn thiện và cao cấp:
Bản vẽ kiến trúc 2D và 3D: bản vẽ thể hiện mặt bằng, mặt phẳng, mặt cắt. Bố trí tổng mặt bằng công trình, mặt bằng công năng sử dụng của các tầng. Bản vẽ kiến trúc đảm bảo các yêu cầu: không gian sắp xếp khoa học, tiện dụng, thẩm mỹ, tận dụng tối đa không gian thiên nhiên, tiết kiệm năng lượng. Chúng tôi đưa ra nhiều phương án mặt bằng. Đồng thời tư vấn ưu nhược điểm của từng phương án để chủ đầu tư có thể lựa chọn.
Bản vẽ kết cấu thi công: bản vẽ thể hiện các loại vật liệu sử dụng trong công trình, cụ thể: kết cấu bê tông cốt thép, kết cấu gỗ, kết cấu thép, kết cấu tường chịu lực… Công trình có độ bền cao hay không phụ thuộc nhiều vào loại vật liệu và kết cấu cũng như tỷ lệ của các loại vật liệu đó. Một công trình hoàn thiện, đảm bảo an toàn, độ bền cao cần có bản vẽ kết cấu tốt.
Bản vẽ thiết kế hệ thống Điện và bản vẽ thiết kế hệ thống Nước (ME). Hai bản vẽ giúp xác định những vị trí thi công mạch điện và các đường ống dẫn nước trong nhà. Dựa vào bản vẽ kỹ sư xây dựng lắp đặt hệ thống điện nước chuẩn xác và đúng vị trí hơn là chỉ xác định chung chung. Quan trọng hơn, trong quá trình sử dụng hỏng điện nước, gia chủ kiểm tra và xác định vị trí sửa chữa rất dễ dàng.
Bản vẽ thiết kế hệ thống điều hòa không khí, camera, hệ thống báo cháy, nối đất đều thể hiện chi tiết trong bản vẽ thiết kế kiến trúc.
Bản vẽ thiết kế kết cấu: nêu chi tiết cọc, định vị cọc, móng, hệ cột, hệ thống dầm của các tầng, bố trí thép cầu thang, bảng thống kê thép, và thuyết minh tính toán. Bản vẽ kết cấu chống lại sự tác động của tải trọng, giữ cho công trình được chắc chắc, bền vững, an toàn.
Bản vẽ thiết kế nội thất (3D) giúp gia chủ có thể thấy phiên bản rõ nét, sống động nhất của ngôi nhà chuẩn bị xây. Bản vẽ thể hiện phối cảnh toàn bộ ngôi nhà, cách sắp xếp vị trí nội thất, hướng của ngôi nhà.
- Để công trình được kiểm soát tốt về chất lượng, qui trình thực hiện đúng kỹ thuật, an toàn thì bộ hồ sơ thiết kế cần thể hiện đầy đủ, kỹ lưỡng, chính xác với mỗi đặc tính riêng của công trình. Cũng nhờ vậy mà đưa ra dự toán chi phí chi tiết, giúp giảm giá thành xây dựng, hạn chế sửa chữa, thêm bớt gây phát sinh chi phí.
Qui Trình Thiết Kế Kiến Trúc
- 01. Lên Ý Tưởng
Thảo luận lên ý tưởng và hiểu mong muốn của khách hàng. Dựa trên cuộc thảo luận, kiến trúc sư đưa ra bản vẽ phát thảo sơ bộ mặt bằng, các khu vực chức năng.
- Tư Vấn Và Gửi Báo Giá
Gửi báo giá thiết kế kiến trúc và bảng bóc tách dự toán thi công sơ bộ.
- Ký Kết Hợp Đồng
Sau khi có những thống nhất về bản vẽ, giá cả, qui cách và qui trình làm việc. Hai bên thực hiện ký kết hợp đồng .
- Thuyết Minh Phương Án
Kiến trúc sư dựa trên mong muốn của khách hàng đưa ra 2-3 phương án. Tư vấn những ưu, nhược điểm của từng phương án để khách hàng có thể lựa chọn phương án phù hợp nhất.
- Triển Khai Bản Vẽ Thiết Kế Kiến Trúc Chi Tiết
Sau khi thống nhất được phương án thiết kế, kiến trúc sư sẽ triển khai bản vẽ chi tiết, đồng thời triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công. Ở bước này chủ đầu tư trao đổi với kiến trúc sư về kiến trúc, công năng, thẩm mỹ, phong thủy.
- Bàn giao hồ sơ
Bàn giao bộ hồ sơ hoàn chỉnh gồm: thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu, thiết kế điện nước IT, bảng dự toán chi tiết chi phí xây dựng.
XÂY DỰNG TOÀN PHÁT THỊNH Cam Kết
Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm tư vấn kỹ lưỡng, thấu hiểu mong muốn của khách hàng. Khách hàng có thể hình dung được công trình sau khi hoàn thành về không gian, màu sắc, phong cách.
Mẫu thiết kế đa dạng đáp ứng nhiều nhu cầu khách nhau. Ngoài ra chúng tôi luôn đề cao ý tưởng sáng tạo nhằm tạo mẫu thiết kế độc đáo, phù hợp từng vị trí, hình dáng và diện tích đất.
Giá thiết kế luôn cạnh tranh, hợp lý.
Có đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư giám sát chuyên nghiệp kết hợp công nhân thi công lành nghề. Đảm bảo công trình thi công đúng kỹ thuật, an toàn lao động.
Trường hợp khách hàng không sử dụng dịch vụ thiết kế nội thất, chúng tôi sẵn sàng tư vấn miễn phí, đưa ra những địa chỉ nội thất giá thành và chất lượng tốt.
Thi công công trình gọn gàng, sạch sẽ.